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面对市场突然转暖的趋势,不少销售表示,一旦政策细则出台,临港新片区的房地产项目涨价的可能性很大。上海中原地产市场分析师卢文曦则认为,目前临港新片区新建商品住宅库存61万平方米,按半年销售计算去化周期为2年,从库存的角度来看是属于充足的。即便短期有涨价的冲动,但是如此高的库存不具备持续上涨的条件。杨悦晨则指出,按照目前的去化速度,片区内一手房可以在36个月之内去化完成。

面对这样的状况,靠房价政策能调吗?那就不是房价政策,那是教育政策,教育公共资源怎么分配问题,所以长效机制包括很多内容,而这些长效机制什么时候出来?这些长效机制怎么配合?到现在我个人感觉没有一个统一的部门在研究,所以我在内部呼吁,尽快建立一个确立长效机制的房地产统筹研究小组,可以由住房建设部挂帅,人民银行,银监会,发改委,财政部,几个部门共同研究,一项项政策怎么出,目标就是长效机制,眼前有的是短期效应,但是每一项短期效应不能违背长效机制。不能头痛医头,脚痛医脚了,绝对不能这么干。

刘羽说,尽管是借款,但和普通小额现金贷款不同的是,她和平台之间,签的是租赁合同。2000元借款金额,实际上刘羽只拿到1600元。扣除的400元,被平台方以“租赁费”的名义收取了。一次“回租”的周期为7天。一周后,刘羽没能筹到2000元,眼看着就要逾期,平台方的客服人员打来电话说,只要缴纳续期费,就可以继续使用这1600元。就这样,在不断续期、从其他平台借款填“窟窿”、再花钱续期的恶性循环中,短短3个月,当初的2000元借款已经“滚”到了1万元。

二是产业结构不断优化,发展向中高端迈进。服务业发展势头良好。支持服务业发展政策不断完善,生产性和生活性服务需求快速扩张,带动服务业较快增长。一季度,第三产业增加值同比增长7.5%,增速比第二产业快1.2个百分点;占国内生产总值的比重为56.6%,比第二产业高17.6个百分点;对经济增长的贡献率为61.6%,比第二产业高25.5个百分点。现代服务业蓬勃发展。1-4月份,战略性新兴服务业、科技服务业、高技术服务业营业收入同比分别增长18.2%、17.8%和16.0%,增速分别快于全部规模以上服务业4.4、4.0和2.2个百分点。工业升级步伐加快。工业化和信息化融合发展加快,市场研发和技术创新力度加大,以高技术和装备制造业为代表的资金技术密集型行业快速发展。1-5月份,高技术制造业和装备制造业增加值同比分别增长12%和9.3%,增速分别比全部规模以上工业快5.1和2.4个百分点。

探访“回租贷”钻法律“空子”所谓“回租贷”,即申请人以“抵押”手机的形式借款,但实际上手机仍在申请人手中。平台评估手机后,给出申请人可以借款的额度和需要支付的服务费,但双方签署的并非借款合同,而是租赁合同。借款后,申请人还款以支付租赁费“回租”手机的名义,付出高额费用。这样做,一方面避免了借款合同中年利率的限制,另一方面,通过要求申请人改换ID账号和密码、读取通讯录等做法,掌控了申请人的隐私信息。

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